上海中考改革将于2022年开始实施，需要优质高中拿出半数以上名额来分配，很多买学区房的家长担心自己吃亏，担心手中的房产逐年贬值，对学区房有什么影响？下面带来全面介绍。
综合来看，本次改革的实质是注重教育的公平性、普惠性和均衡性。
这个政策可以简单理解为南京指标生的翻版，不同之处是指标生比例比南京高很多，所以实施结果不能完全参照南京。
目前南京的效果很一般，确实有在一般学校的孩子考上顶尖学校，但更多的是因为一般学校的生源实在太差，连指标线都考不上，很多指标都浪费了。再叠加小升初公办保底，所以仍然是学区热。
但从本次两会的风向上看，国家对教育问题很重视，所以上海这次政策是很大标志，估计以前的漏洞大概率会相继补上。
这一举措，也间接淡化了家长们对学区房的“执念”和焦虑，让教育尽可能实现均衡。
上海教改实质就是大搞指标生，各地已经搞过，不会影响学区房的价值!从差初中混入名校，等于“缓刑三年”!
1. 南京等地已经是这样了，烂校也按人数比例，分配高中名校名额。从差初中按比例考入名校的，叫指标生。
2. 指标生也要上线，比名校控制分数线低20以内，占的便宜也就是这20分。好初中的中上学生虽然名义也是指标生上高中，但是不需要这些名额，等于浪费了。
3. 烂校指标生吃的亏在哪?其实和名校生真正的差距，不是在中考的20分，而是整个学习习惯、教学基本功、做题思维。中考题目容易，不能完整体现差初中和好初中的实力差距。
4. 等烂校指标生到名校高中，会发现基本跟不上，不是中考分数决定的。于是学校把指标生组织一个差班扔那，高考就随便了。最后就等于是缓刑三年。高中不是义务教育，会公开分班搞歧视的!
5. 只有头脑不清楚的家长，才鸡贼地把小孩弄到人多的差初中去当鸡头，试图占指标生的便宜上高中名校。头脑清楚的还是弄学区房去上好初中。学区房地位一点不受影响!
上海学区房政策梳理分析1，学区房政策简要如下：中考的录取方式有三种，第一是自主招生;第二是名额分配;第三是统一招生。
2，其中，自主招生占全市的6%，也就是说，全市相对最牛逼的6%的孩子，可以通过这个方式上学，不管在哪，都能去优质高中;
3，名额分配是个重点。名额分配分为两种，一是名额到区，一是名额到校。
4，名额到区的意思是，A区如果考生人生占中考人数的22%，那么招生计划就可以占到22%，也就说，考生人数越多的区，招生计划比例越高;
5，名额到校的意思是，主要针对那些不选择生源的初中学校，来进行招生。也就是说，如果B初中是一所不选择生源的学校，那么它就既有名额到区的机会，也有名额到校的机会。
6，名额分配也按照不同的高中，进行了划分，主要分为市属实验性示范性高中，和区属实验性示范性高中，分配的比例也都有区别。
市属的分配是，名额分配占65%，其中到区名额占名额分配的80%，到校名额占名额分配的20%
区属的分配是，名额分配占50-65%，由于这个是区重点高中，所以名额到校是主力，占本区的70%，剩下的30%分配到各区，其中外区占90-95%
7，统一招生这个就好理解了，就是考生按自己想法正常报高中，哪个录取就读哪个。
8，上海的学区房政策大变天，再追逐学区房已没有任何意义，唯分数论也没有任何意义，未来的方向是对顶尖人才进行精选(自主招生)，其他做相对均衡化处理。
9，北京在方向上跟进的可能性很大。
以上就是全部内容。
